RAR Imobiliária Distinguida com Menção Honrosa no Prémio Valmor

A RAR Imobiliária orgulha-se de partilhar a Menção Honrosa 2022 atribuída ao projeto Quinta do Paço Lumiar, da autoria do Arquiteto Eduardo Souto de Moura, no âmbito do Prémio Valmor, promovido pela Câmara Municipal de Lisboa.
Este reconhecimento celebra uma intervenção que alia respeito pela memória do lugar, excelência arquitetónica e integração contemporânea, valores que definem o compromisso da RAR Imobiliária com a qualidade e a identidade dos seus projetos.
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18 de Abril de 2025, Construir, Cidália Lopes
RAR Imobiliária prevê investir mais de 40 M€ até 2027Investimento. 2023 foi um ano de abrandamento no investimento imobiliário nacional, influenciado pelas incertezas políticas, económicas e de estabilidade Assistimos a quedas acentuadas no segmento de Escritórios , com o Retalho e a Hotelaria a salvarem o ano. Com 11 meses e meio pela frente, será 2024 diferente.A visão das consultoras imobiliárias varia entre o optimismo moderado e o ligeiro pessimismo, deixando antever um 2024 cauteloso, pelo menos na primeira metade do ano, surpresas só mais lá para a frente.

Uma das mais antigas promotoras imobiliárias da cidade do Porto tem vindo a reforçar a sua presença no segmento médio/alto e alto e com dois projectos, actualmente, em construção e em comercialização, tem em carteira um conjunto de projectos em pipeline. Até 2027 prevê investir mais 40 milhões de euros em quatro novos empreendimentos.
“Vamos manter a nossa estratégia de crescimento sustentável, que consiste no máximo de dois a três projectos em simultâneo”, afirmou Paula Fernandes, CEO da RAR Imobiliária, com quem O CONSTRUIR falou a propósito da presença no Salão Imobiliário de Portugal (SIL).
Os terrenos onde se irão desenvolver os projectos já foram adquiridos e já se encontram em fase de projecto de arquitectura, revelou Paula Fernandes que indicou, ainda, que todos serão no Grande Porto, onde o mercado “está muito activo”, mas também porque, “desta forma, conseguimos manter a proximidade com os clientes e a qualidade dos empreendimentos”.

Mas numa lógica de continuidade que caracteriza a promotora, Paula Fernandes aponta que para os “próximos 10 anos”, este valor de investimento seja replicado a cada três anos, “ou seja, entre 2027 e 2030 prevemos um volume de investimento idêntico aos 40 milhões e por aí adiante”.

“Desta forma, temos sempre projectos em fase de conclusão, em comercialização e outros a entrar em obra”, explica.

PROJECTOS ACTUAIS E ESTRATÉGIA
Boavista 5205 e Montebello Villas são os dois projectos que se encontram em construção e comercialização. Com finalização da obra prevista ainda este ano, o empreendimento Boavista já tem metade dos seus apartamentos vendidos. Assinada pelo atelier A43, a sua arquitectura remete para uma “vida urbana com influências marítimas”.

Localizado na Foz Velha, o Montebello Villas, um condomínio fechado de 12 moradias, tem já cinco vendidas. Paula Fernandes recorda que este foi “adquirido já com a proposta arquitectónica”, assinada por Nuno Valentim, tendo sido, posteriormente, adaptados aos valores da empresa. Este é, também, um projecto “diferenciado”. “Não só é o primeiro da promotora com características de villas, ainda que em formato de condomínio fechado, com o foco na segurança e, ainda assim, com grandes áreas exteriores”.

PARCERIAS LOCAIS
Trabalhar com gabinetes locais, localizados na região Norte, tem sido a filosofia da empresa, uma estratégia que será para manter nos investimentos futuros. Paula Fernandes considera que, desta forma, há uma “maior facilidade de interacção devido à proximidade e um alinhamento com os valores regionais” que a promotora promove em cada empreendimento.

Esta proximidade permite, ainda, um continuo feedback entre a equipa promotora e os arquitectos. “Queremos criar projectos com identidade, onde os próprios promotores gostariam de habitar e isto só é possível porque nos colocamos na pele de quem vai comprar: Ter as equipas perto dos projectos facilitam este processo”, afirma.

DAR ‘FORMA” ÀS IDEIAS
Presença assídua no SIL, a promotora apresentou-se na feira este ano com um stand “inovador” onde reforçou a sua “forte ligação” à arquitectura. Em parceria com seis ateliers de arquitectura do Grande Porto, com quem já trabalhou e outros que estão presentes em alguns dos seus novos projectos, desenvolveu a sua primeira exposição: ‘Forma’.

Assim, os ateliers A43, Correia / Ragazzi Arquitectos, Hori-zonte, José Carlos Cruz, Masslab e Nuno Valentim Arquitectura, foram desafiados a desenvolver a sua “própria visão” de habitação e arquitectura, a partir de 100 peças em madeira, de tamanhos iguais, cujo objectivo foi “reforçar a ligação entre promotor e criador e dar visibilidade a gabinetes emergentes”.

“A iniciativa teve grande adesão dos arquitectos, criando proximidade e colaboração contínua”, indicou Paula Fernandes. “Eles olharam para este desafio mesmo como se fosse um projecto de srquitectura”, afirmou e o resultado foi uma exposição “lúdica e criativa”, onde, além dos modelos desenvolvidos, não falta os textos explicativos e os esquiços originais.

“Quisemos promover um espaço de diálogo onde diferentes perspectivas sobre a habitação possam ser exploradas, incentivando a criatividade e novas formas de pensar o espaço habitacional”, acrescentou.
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RAR Imobiliária no SIL com uma nova “FORMA” - o desafio à arquitecturaAs novidades que se anunciam para o SIL - Salão Imobiliário de Portugal - de 10 a 12 de Abril na FIL, em Lisboa - não param de nos surpreender. Claro que novas promoções, novos projectos, resorts e hotéis. Mas também iniciativas inusitadas.

A RAR Imobiliária, por exemplo, lançou um desafio inédito a seis prestigiados gabinetes de arquitectura portugueses. Colocou à disposição de cada atelier um conjunto de peças de igual formato e dimensão de um jogo e fez uma proposta: criar, a partir desses elementos, um módulo arquitectónico, habitável e inspirador, que configurasse uma verdadeira expressão de criatividade e funcionalidade.
Atelier A43

O jogo, aceite pelos gabinetes de arquitetura A43, Correia/Ragazzi Arquitectos, hori-zonte, José Carlos Cruz, Masslab e Nuno Valentim Arquitectura, resultou na criação de seis visões criativas sobre o espaço e o conceito de habitar.
Atelier Correia Ragazzi

Deste singular repto e da surpreendente resposta que ele gerou, nasce a primeira exposição de arquitectura da RAR Imobiliária intitulada “FORMA – Expressões de Arquitectura”, que estará patente de 10 a 12 de abril no SIL – Salão Imobiliário de Portugal, no stand da RAR Imobiliária, na FIL, em Lisboa.
Atelier hori-zonte

Para Paula Fernandes, CEO da RAR Imobiliária, "a exposição “FORMA” representa o compromisso da RAR Imobiliária com a inovação e a diversidade na arquitectura. Queremos promover um espaço de diálogo onde diferentes perspectivas sobre a habitação possam ser exploradas, incentivando a criatividade e novas formas de pensar o espaço habitacional", refere.
Atelier José Carlos Cruz

A primeira exposição de arquitectura promovida pela RAR surge num momento em que a empresa continua a consolidar projectos como Montebelo Villas e Boavista 5205, empreendimentos que traduzem essa busca constante pela harmonia entre o passado e o futuro, entre a forma e a função.
Atelier MASSLAB


Investimentos futuros

A RAR Imobiliária está focada na expansão em mercados estratégicos, mantendo a aposta no segmento alto e em localizações de prestígio. Porto e Lisboa continuam a ser as áreas prioritárias, mas a empresa avalia novas oportunidades em locais com potencial de valorização sustentável.

Para os próximos anos, a empresa prevê um investimento de cerca de 40 milhões de euros entre 2025 e 2027, abrangendo tanto projectos em curso como novos desenvolvimentos. Esta estratégia reforça a criação de espaços inovadores e sustentáveis, alinhados com as necessidades contemporâneas de habitação.

Nuno Valentim Arquitectura
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Projeto da RAR Imobiliária com a assinatura de Nuno Valentim na Foz Velha apresenta 12 villas exclusivasCom uma localização privilegiada, entre o rio e o mar, nasceu um projeto composto por 12 villas, que se destacam pela sua identidade própria, funcionalidade e eficiência.

A construção destas moradias de dois e três pisos combina o uso de materiais artesanais com amplos espaços verdes, apostando numa atmosfera serena e imperfeitamente bela.

Situado numa das zonas mais centrais e históricas, entre a margem da cidade e o seu centro, o Montebelo Villas vai encontrar na Foz Velha do Porto o que de mais poético esta tem para oferecer.
Paisagem, antiguidade, acesso, urbanidade, exclusividade e singularidade. Mas o lugar não é tudo. É a identidade que marca a diferença.

Desenhado por um dos mais notáveis e prestigiados arquitetos do Porto, o condomínio vai respirar a visão e o engenho do arquiteto Nuno Valentim e da sua equipa, cujo traço marca obras tão emblemáticas como a reabilitação do Mercado do Bolhão.
Paula Fernandes, destaca a singularidade do projeto, que incorpora uma antiga moradia a reabilitar. A escolha do arquiteto foi uma aposta numa arquitetura com assinatura, considerando Nuno Valentim um arquiteto de traço distintivo e diferenciador, que imprime personalidade ao projeto e que se alinha com os princípios da RAR Imobiliária.

Para Nuno Valentim, o condomínio Montebello cria “uma espécie de micro-urbanidade, fundindo-se num espaço aberto e ajardinado que faz parte da tradição das antigas quintas de recreio portuenses”.
E acrescenta: “Entre jardins, pátios, espaços comuns e atravessamentos, o Montebello Villas desenha um conjunto de casas que procuram a sua autonomia dentro da unidade de um jardim que se lê na continuidade dos espaços abertos”.

Com tipologias que variam entre o V3 e o V5+1, o Montebello Villas configura uma síntese equilibrada entre os amplos espaços de habitação, as garagens privativas e as áreas de fruição e lazer com as piscinas e os jardins habilmente desenhados pelo gabinete de arquitetura paisagista Rita Guedes, criando um elo imprescindível com a natureza.

Tirando partido das pré-existências e da envolvente, as áreas verdes e jardins valorizam, segundo Rita Guedes, a flora típica do Porto, de que são exemplo as camélias, para criar um desenho equilibrado entre o interior e o exterior dos espaços e o contexto em que estão inseridos.
Paula Fernandes, CEO da RAR Imobiliária, sintetiza: “Montebelo Villas é para a RAR Imobiliária um empreendimento que reflete a nossa visão e o nosso compromisso com a excelência e a inovação no setor imobiliário. Mais do que uma nova morada, com este projeto criamos memórias. É uma viagem às raízes, aos cheiros, aos momentos partilhados e às conversas à mesa. As moradias do Montebello Villas não são apenas um lugar para habitar; são um modelo para viver em pleno”.Com início de construção previsto para meados deste ano e conclusão em 2026, o Montebello Villas representa um investimento de 24 milhões de euros e 30% das unidades já estão comercializadas.
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A RAR Imobiliária marcou presença no SIL 2024As famílias portuguesas estão cada vez mais exigentes, demonstrando preocupação com o ambiente e as respetivas alterações climáticas, valorizando aspetos como a diferenciação, a elegância e a redução do consumo de energia. Procuram a vivência urbana, enquanto aspiram pela tranquilidade e revitalização que a natureza proporciona.

Nesse sentido, o design factory*, desenhou uma pérgula em madeira natural com vários jardins e pátios, onde suspende vários painéis que ajudam a criar espaços mais ou menos privados. Quisemos trazer o exterior para dentro do SIL, para que os visitantes se sentissem mais perto da natureza.
Este tipo de abordagem não só reflete a identidade e os valores da RAR Imobiliária, mas também cria um ambiente convidativo e inspirador para os visitantes do SIL.

A RAR Imobiliária apresentou Projetos Exclusivos
  • O Boavista 5205, com assinatura do gabinete de Arquitetura A3 - Um condomínio privado de 8 apartamentos com jardins, pátios e piscinas privadas na Avenida da Boavista no Porto.
  • Um novo empreendimento exclusivo na Foz Velha no Porto também, o Montebello Villas - Um condomínio privado de 12 villas localizadas na Foz Velha que garante segurança, conforto e qualidade de vida aos seus moradores. A assinatura do projeto é da autoria do Arquiteto Nuno Valentim, que garante uma identidade própria, mas também funcionalidade e eficiência.
“A aposta da RAR Imobiliária nos arquitetos portugueses, confere diferenciação e uma identidade muito própria. Não é por acaso que Portugal é reconhecido internacionalmente pela qualidade dos seus arquitetos”, declarou Paula Fernandes, diretora-executiva da RAR Imobiliária.

“A RAR Imobiliária está empenhada em oferecer projetos que reflitam não só os nossos valores e identidade, como redefinir uma nova forma de viver. Uma vida em plena harmonia com a natureza, que resgate a palavra Casa e que esta se traduza no convívio à mesa, nas conversas de fim de tarde no jardim e nos longos passeios à beira mar, que estendem o dia para além do quotidiano.”
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A RAR Imobiliária celebra 30 anosA RAR Imobiliária celebrou os seus 30 anos numa conversa sob o tema “O Habitar e a Felicidade”, no Museu de Serralves, no Porto.

O evento iniciou-se na biblioteca do Museu, com uma apresentação de José António Teixeira, CEO da empresa, seguida de uma conversa sob o tema “O Habitar e a Felicidade” que contou com a presença do Arquiteto Eduardo Souto de Moura, do Eng.º António Adão da Fonseca, do Professor Luís Valente de Oliveira e da designer Guta Moura Guedes, com moderação de José Bártolo.

“O setor imobiliário sofreu uma grande transformação nos últimos anos, e ao contrário do que muitos temiam acabou por ser uma mudança favorável. Hoje temos um mercado imobiliário mais sólido, mais selecionado, e mais seguro para qualquer comprador ou investidor e a RAR imobiliária orgulha-se de fazer parte dele. Estamos aqui há 30 anos. Soubemos gerir os períodos conturbados e conseguimos ultrapassá-los com estabilidade, apresentando sempre resultados positivos. Fomos resilientes e tomámos medidas estratégicas que deram a garantia de investimento necessária aos nossos potenciais clientes. Estamos preparados para enfrentar os próximos 30 anos, com a consciência de que conseguimos criar uma reconhecidamente inovadora empresa, que desenvolve projetos que são referência no mercado, alguns deles premiados, e totalmente focada em gerar valor para todos os stakeholders e principalmente para os nossos clientes, razão de ser da nossa existência. Parabéns a nós”, mensagem de José António Teixeira, CEO.
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